2026년 신생아 특례대출, 최대 4억 저금리 지원

정부혜택

2년 내 출산 가구에 주택구입 최대 4억, 전세자금 최대 3억 원을 저금리로 지원

신생아 특례대출이란?

신생아 특례대출은 2년 내 출산한 가구에 주택구입자금(디딤돌) 또는 전세자금(버팀목)을 저금리로 지원하는 정부 정책입니다. 2023년 1월 1일 이후 출생아부터 적용됩니다.

디딤돌 대출 (주택구입)

• 대출한도: 최대 4억 원 (LTV 70%, DTI 60%)
• 생애최초 구입자: LTV 80% 적용 (수도권·규제지역 70%)
• 소득요건: 부부합산 연소득 1.3억 원 이하 (맞벌이 2억 원)
• 자산요건: 순자산 5.11억 원 이하
• 실거주 조건: 1개월 내 전입, 1년 이상 실거주

버팀목 대출 (전세자금)

• 대출한도: 최대 3억 원 (보증금의 80% 이내)
• 소득요건: 부부합산 연소득 1.3억 원 이하 (맞벌이 2억 원)
• 자산요건: 순자산 3.45억 원 이하
• 대상주택: 임차 전용면적 85㎡ 이하

추가 출산 시 금리 인하

대출 실행 후 아이를 더 낳으면 1명당 0.2%p씩 금리가 추가 인하됩니다. 또한 2026년 12월 31일까지 중도상환수수료가 면제됩니다.

신청 방법

주택도시기금 기금e든든 비대면 신청(1566-9009) 또는 수탁은행(우리, 신한, 국민, 농협, 하나, iM, 부산은행) 방문 접수가 가능합니다.